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Nouveau lotissement à Valence (26)

Nouveau lotissement à Valence (26)

Publié le 23 Octobre 2018

Nouveau lotissement à Valence (26)

21 lots à saisir pour la construction de votre maison !

Nouveau lotissement à Valence, Le Val Green 2.
Votre maison composée de 3 chambres et d'un garage à partir de 169 500 € soit 767.78 € par mois **

Pour vivre ou investir.


*Exemple d’un financement établi à titre indicatif et sans valeur contractuelle par le Crédit Foncier, pour une acquisition d’un terrain + construction d’un montant total de 167095€ (hors frais) en zone B2, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 25 000 €. Cet achat est réalisé avec un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté, un Prêt à taux zéro (PTZ) (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur), pour une mensualité globale lissée de 614.05 € pendant 25 ans (hors assurance¹), hors frais de notaire, de dossier et de garantie :

- un PAS Liberté de 133676,00€, prêt amortissable d’une durée de 25 ans, à taux débiteur fixe de 2,15%. 180 mensualités (hors assurance¹) de 614.05 €, puis 120 mensualités de 415.38 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) 3.40% (intérêts, frais de dossier, frais de garantie et cotisations d’assurance¹ inclus). Coût total du crédit : 55283.64 €, dont 35688.18 € d’intérêts, 18325.46€ d’assurances¹, 500€ de frais de dossier et 820 € de frais de garantie. Montant total dû par l’emprunteur : 188959.64€

- un PTZ de 33419 €, prêt amortissable d’une durée de 25 ans à taux débiteur fixe de 0%. 180 mensualités (hors assurance¹) de 0,00€ puis 120 mensualités de 278.49 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) 1.14% (frais de garantie et cotisations d’assurance¹ inclus). Coût total du crédit : 7599.29 €, dont 7394.29 € d’assurances¹ et 205 € de frais de garantie. Montant total dû par l’emprunteur : 41018.29€ Une sureté réelle sera demandée pour l’octroi du crédit.


1) L’assurance¹ est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté. La cotisation est de 0,552% l’an du capital restant dû pour un capital assuré à 100% et un emprunteur de moins de 35 ans. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. L’assurance proposée est un contrat d’assurance CNP Assurances et BPCE VIE, entreprises régies par le Code des Assurances. Barème en vigueur au 01/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur - Crédit Foncier de France – SA au capital de 1 331 400 718,80€ – Siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

L’emprunteur dispose d’un délai de 10 jours de réflexion entre la réception des offres de prêt et son acceptation. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (L.321-2 du Code de la consommation).

UN CREDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSE. VERIFIEZ VOS CAPACITES DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

Sous réserve de l’acceptation du dossier par le CREDIT FONCIER – SA au capital de 903 917 696,50 € - RCS PARIS 542 029 848 – Siège Social : 19 rue des Capucines BP 65, 75 050 PARIS CEDEX 01 - N°ORIAS 07 023 327.